Appartement T1 duplex, récemment rénové - Appartement T1 duplex, récemment rénové. Il se situe 13 Rue Léon Blum à NANTES, au 4ème étage sans ascenseur d'une résidence calme et au cœur du centre-ville. Au rez-de-chaussée l'appartement se compose d'une d'entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée de meubles bas, plaque de cuisson et d'un frigidaire, d'un séjour lumineux et d'une salle d'eau avec WC. La mezzanine comprend une chambre. DPE : D Loyer de 501,00 € dont 30,00 € de provisions sur charges, comprenant l'entretien des parties communes, la taxe d'ordure ménagère et l'eau froide. Honoraires locataire : Frais de visite, dossier et rédaction de bail : 315,64€ + 72.84€ de frais d'état des lieux d'entrée Dépôt de garantie : 471 € Disponible le 31 juillet 2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 501,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 315,64 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 72,84 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr