Idéalement situé à deux pas de la place du 50 Otages et de la Préfecture, cet appartement de 15,12 m² habitables (19,42 m² au sol) vous place au coeur de Nantes, à proximité immédiate de tous les commerces et des transports. Les lignes de tram 2, Chronobus C2 et de nombreuses lignes de bus sont accessibles à pied depuis la résidence. En rez-de-chaussée, le logement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré : une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette, une mezzanine tout confort et une salle d'eau. Meublé et équipé, il n'attend plus que vous. Éligible à la CAF. ------------------------------ Loyer HC : 390 Euro/mois Charges : 70 Euro/mois (eau froide, charges de copropriété et électricité) Total CC : 460 Euro/mois Dépôt de garantie : 550 Euro Honoraires locataire : 196,56 Euro (dont 151,20 Euro frais de dossier/actes + 45,36 Euro état des lieux) Conciergerie partenaire incluse, elle prend en charge toutes vos démarches d'entrée dans les lieux (énergie, internet, assurances, etc.). DPE : D | Estimation énergétique annuelle : 463 Euro à 627 Euro (base 2021-2023, abonnements inclus). ------------------------------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouve tous nos biens disponible sur bedandschool.com ! Réf. NTS-L1060-2