A LOUER - APPARTEMENT T1 - NANTES CITE DES CONGRES (soumis à GLI) En location : venez découvrir cet appartement 1 pièce de 25,86 m², dans la ville de NANTES (44000). Au 5ème étage avec ascenseur, il offre une pièce principale avec cuisine emménagée et équipée, entrée avec rangements, salle d'eau avec WC. Eau froide, eau chaude et chauffage compris dans les charges. Cet appartement est situé dans une résidence de bon standing en bon état général. Parking couvert sécurisé. Emplacement de choix à 2 pas de l'hyper centre-ville pour ce bien en excellent état offrant beaucoup de confort. Le bien se trouve dans le quartier de Cité des Congrès-Champs de Mars. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports en commun, il y a une gare TGV à quelques pas du bien. Plusieurs arrêts de bus et deux lignes de tramway (T2 et T3) sont également présents dans le quartier. L'aéroport est situé à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Le Cinématographe ainsi qu'un théâtre et un port de plaisance à moins de 10 minutes. On trouve aussi un restaurant universitaire, deux bureaux de poste, tout un panel de restaurants et un institut universitaire. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec votre agence Citya Hôtel Dieu. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 558,70 euros par mois charges comprises dont 73,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 575,80 euros. Les honoraires charge locataire sont de 336,18 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 77,58 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 268 et 362 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.