À LOUER - NANTES GRASLIN - LIBRE LE 29/06/2025 Appartement T1 situé à Nantes, dans le quartier dynamique et recherché de la ville. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 25 m², idéal pour une personne seule. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. L'intérieur de l'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, qui peut être aménagée selon vos goûts. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau est équipée d'une douche. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'E. Leclerc Drive, Monoprix et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, des établissements scolaires comme l'École publique élémentaire Chêne d'Aron et le Lycée professionnel Encia sont à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Pour les amateurs de loisirs, plusieurs boulangeries, pharmacies et autres commerces de proximité sont également accessibles à pied. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est situé à proximité d'institutions telles que l'IES Abroad Nantes et l'ENSA Nantes, rendant ce bien particulièrement attractif pour les jeunes actifs et les étudiants. Cet appartement T1 à Nantes représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 617,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 325,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 75,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 596 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.