A LOUER - APPARTEMENT T1 MEUBLE - NANTES BD DES POILUS (soumis à GLI) Venez découvrir cet appartement T1 meublé fraichement rénové de 20,33 m² situé au 2éme étage dans un petit immeuble sans ascenseur. Il propose : une entrée, un séjour de 14m2 avec lit gigogne, placard et coin kitchenette (plaques, frigo top), une salle de bains (baignoire, meuble évier WC). Chauffage individuel électrique et eau froide collective. Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Côté transports, il y a six lignes de bus dans un rayon de 1 km. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 10 km. Vous trouverez deux tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, trois boucheries-charcuteries et une supérette. Ne manquez pas le marché Rue Marrière chaque vendredi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 555,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 572,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 264,29 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 60,99 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.