À LOUER : T1 - SAINT DONATIEN - Libre le 03/07/2025 Ce bien immobilier offre une surface habitable de 25 m², avec un espace de vie de 18,39 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui garantit une certaine tranquillité tout en étant facilement accessible. Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, permettant ainsi un contrôle optimal de la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos préférences. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que La Vie Claire, ALDI et Spar Nantes Versailles, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, des établissements scolaires sont accessibles à moins de 500 mètres, incluant l'École secondaire professionnelle privée Anjorrant et d'autres écoles maternelles et collèges dans un rayon de 1500 mètres. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, dont la Pharmacie des Enfants Nantais, située à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de boulangerie, des établissements comme Pains & Merveilles et Barnabé se trouvent également à proximité, vous permettant de savourer des produits frais. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs universités et campus, tels que le Campus Eductive et l'ENSA Nantes, sont accessibles en moins de 2500 mètres, rendant cet appartement idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien est à découvrir sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 567,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 324,35 euros ( soit 12,53 euros/m² ) dont 77,64 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 597 et 807 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.