NANTES, HÔTEL DIEU STUDIO (24.60m²) Récent Calme Proche commerce Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme, ce studio récemment rénové de 24.60 m² se compose d'une pièce principale avec coin cuisine équipé et aménagé (plaques vitrocéramique, réfrigérateur, rangements, branchement machine à laver) et d'un grand placard. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complètent ce bien. A proximité de toutes commodités. Transports en commun à proximité : Bus : 26, 54 et Navette Aéroport. Chronobus : C2, C3. Tram : Ligne 2 et 3. Chauffage individuel électrique. Loyer HC : 530.00 €. Charges mensuelles : 26.00 € comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle). Loyer CC : 556.00 €. Dépôt de garantie : 530.00 €. Honoraires de location à la charge du locataire : 319.93 € TTC (dont € d'état des lieux inclus). Disponible fin mai. Réf. : 2SLQ5. Honoraires de 320 € TTC à la charge du locataire comprenant 74 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530 €/mois. Provision sur charges 26 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 530 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 679.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.