Libre de suite !! Rue Préfet Bonnefoy à NANTES proche des bords de l'Erdre et de la Préfecture! Au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien avec porte sécurisée, appartement rénové avec des équipements de qualité comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse sur parquet ancien avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (placards, frigo + freezer, hotte, plaque à induction), un coin nuit en mezzanine avec sommier à lattes (140x190), un coin dressing sous mezzanine avec grand placard et une salle d'eau avec sèche-serviettes,arrivée et évacuation d'eau et WC. Radiateur à pierre réfractaire programmable et chauffe-eau performant! Appartement équipé d'un boîtier numéricable pour l'accès à internet! Emplacement idéal ! A proximité des écoles (Pivaut, Livet, IUT et Clémenceau), des transports ( TRAM 1, 2 et 3, Busway, C1, C6 et à 10 min à pied de la gare de Nantes) et des commerces. Loyer de 685 + 40EUR de provisions sur charges (eau+ box internet). Frais d'agence charge locataire: 546.65EUR dont 126.15EUR pour l'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie: 685EUR. Référence annonce : 360LR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence Immobilière LA REFERENCE by Jérôme COUDRAY présente à Nantes & Pornichet. Nantes : 88 rue Gambetta | Pornichet : 114 avenue de Mazy. Vous cherchez à vendre, acheter ou louer ? Contactez-nous ! Vous êtes déjà propriétaire? ESTIMATION Offerte, prenez rendez vous au 06.58.15.41.59