A LOUER - QUARTIER CHU OLIVETTES - APPARTEMENT T1 POUR ETUDIANT (AVEC GARANT PHYSIQUE) Venez découvrir cet appartement idéal étudiant : 1 pièce de 19.37 m² situé au RDC d'une résidence en monopropriété. Il se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie avec kitchenette (plaques, frigo), une salle d'eau (douche, lavabo, WC) Eau froide, enlèvement des ordures ménagères, entretien des communs compris dans les charges. Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée de bon standing avec local vélo. Vous vivrez dans un quartier dynamique à proximité des transports (lignes de tramway et busway), tous commerces et de l'hyper centre ville. Loyer de 480,05 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 497,15 euros. Les honoraires charge locataire sont de 251,81 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 58,11 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.