A LOUER - APPARTEMENT T1 DANS UN IMMEUBLE ETUDIANT (garant physique obligatoire) Venez découvrir cet appartement idéal étudiant en médecine : 1 pièce de 16.05m² situé au 1er étage d'une résidence étudiante sans ascenseur. Il se compose d'un entrée avec placards, une pièce de vie de 12.73m² avec coin kitchenette (plaques, frigo top), une salle d'eau avec WC. Eau froide, enlèvement des ordures ménagères, entretien des communs comprise dans les charges. Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée de bon standing avec local vélo. Vous vivrez dans un quartier dynamique à proximité des transports (lignes de tramway et busway), tous commerces et de l'hyper centre ville. Loyer de 459,00 euros par mois charges comprises dont 34,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 476,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 208,65 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 48,15 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 295 et 399 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.