CHU - À LOUER STUDIO MEUBLE - NANTES CHU - IDEAL ETUDIANT - LIBRE DE SUITE À LOUER : Appartement T1 situé dans le quartier dynamique du CHU à Nantes, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien de 20 m² se compose d'un séjour lumineux de 8,73 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, s'étend sur 8,16 m², vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. L'appartement dispose également d'une salle d'eau de 2,85 m², offrant tout le confort nécessaire. Les rangements ne sont pas en reste, avec des placards intégrés de 0,58 m² pour optimiser l'espace. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Ce logement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. Situé dans une résidence, il bénéficie d'un environnement sécurisé et convivial. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment plusieurs supermarchés tels que Promocash et Carrefour Market, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, comme Supexam et l'École et collège privée Sainte-Madeleine La Joliverie, sont également à proximité, facilitant la vie des familles. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à quelques kilomètres. Enfin, la proximité avec des universités telles que l'ENSA Nantes et Aicom en fait un choix idéal pour les étudiants. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Nantes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 612,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 264,16 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 60,96 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 475 et 643 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.