EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON LUÇON - Résidence Le Frêne Dans une résidence calme et dans un cadre verdoyant, agréable T3 de 62.62 m² offrant une entrée avec placard, un séjour avec espace kitchenette, un dégagement desservant deux chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Le tout loué avec deux stationnements n°41 et n°42. 5,37 m² de balcon offrent à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. L'appartement se situe dans la commune de Luçon. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes : le Collège le Sourdy, l'École Elementaire Jean Moulin et l'École Maternelle Jean Moulin. Le cinéma Espace vous accueille non loin du logement pour vos loisirs. On trouve également six restaurants. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence Citya Nantes. Loyer de 559,40 euros par mois charges comprises dont 34,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 584,94 euros. Les honoraires charge locataire sont de 689,37 euros ( soit 11,01 euros/m² ) dont 189,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.