EXCLUSIVITÉ - LUCON - Résidence Le Frêne - libre le 29/11/2025 En location : à 15 km de la côte atlantique, à LUCON (85400), Citya Nantes vous propose cet appartement de 2 pièces plein est de 45,87 m². Il est situé dans un immeuble de standing. Il compte un séjour de 20 m², une chambre, une cuisine et une salle de bains. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Un balcon (5,37 m²) vient le compléter, un gain d'espace et de confort appréciable. Il est mis en location avec une place de parking aérienne. Le Collège le Sourdy et l'École Primaire Publique Jean Moulin sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve la gare Luçon à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A83 est accessible à 12 km. Vous trouverez le cinéma Cine Triskell de même qu'un bassin de natation et un tennis à proximité du logement. Il y a aussi quatre restaurants, des commerces, un supermarché, une boulangerie et une boucherie-charcuterie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez notre agence immobilière Citya Nantes pour plus de renseignements sur cet appartement à louer à LUCON. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 507,00 euros par mois charges comprises dont 27,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 528,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 504,57 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 137,61 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 859 et 1 163 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.