OFFRE COMMERCIALE : 15 JOURS DE LOYER OFFERTS ! RESIDENCE SENIOR - APPARTEMENT 2 PIÈCES À seulement 5 minutes de la plage et au cœur du Château-d'Olonne, la résidence seniors La Croix Blanche vous propose un cadre de vie privilégié, alliant proximité de la mer, nature et commerces. Découvrez ce T2 de 40 m² situé au 1er étage, offrant confort, autonomie et sérénité au quotidien. Le logement se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec meubles hauts et bas, plaque de cuisson, four et réfrigérateur/congélateur, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviettes, ainsi que de WC suspendus. Le bien bénéficie également d'un balcon de 5,00 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol. La provision sur charges comprend le chauffage collectif, l'accueil 7j/7, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Seuls l'électricité, l'eau et l'abonnement internet restent à votre charge. Ici, vous profitez pleinement de votre indépendance tout en bénéficiant d'un environnement sécurisé et convivial. Vous pouvez cuisiner chez vous ou profiter d'un service de restauration de qualité disponible 365 jours par an, recevoir vos proches, participer aux animations et activités proposées et profiter du jardin ainsi que des espaces communs. Des services à la carte viennent compléter votre quotidien : ménage, blanchisserie, animations et activités variées, avec également la possibilité de faire intervenir directement à domicile un coiffeur ou une esthéticienne. À proximité immédiate des commerces et à quelques minutes des plages des Sables-d'Olonne, vous profitez d'un cadre de vie agréable et pratique, entre autonomie, convivialité et sérénité. Conditions d'accès : être retraité et/ou âgé de plus de 60 ans. Disponible dès maintenant. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 725,00 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 746,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 520,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 121,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 159 et 216 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.