Au sein de la résidence LE CLOS DE LA MATHE, récente et sécurisée avec ascenseur et prestations de qualité, à louer T2 de 42,25 m2 au 1er étage du bâtiment A avec un balcon de 9,20 m2 exposé Ouest dans le prolongement du séjour et de la chambre. Cette résidence, située à 3 minutes du cour de Montfavet, quartier d'Avignon qui a conservé tout le charme d'un village, vous fera bénéficier d'un cadre de vie agréable et confortable à proximité des services, commerces, établissements scolaires et transports en commun ( gare TER qui relie Avignon centre en 7 minutes) . T2 composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, évier avec robinet mitigeur, hotte aspirante avec point lumineux, plaques de cuisson, branchements LL/LV), d' un dégagement, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau ( douche avec porte vitrée compris douchette et flexible sur barre, meuble vasque et vasque compris robinetterie mitigeuse, miroir surmonté d'un bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes ) avec WC. L'appartement bénéficie d' un système de climatisation réversible. Un parking extérieur (n°89) est intégré à cette location. T2 disponible à la location : à partir 02/06/2025. Location sous dispositif PINEL (zone B1) - plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale. Loyer hors charges/mois : 534,34 ? Charges locatives/mois : 89 ? (entretien et maintenance des parties communes et biens d'équipements communs, eau chaude sanitaire et provision d'eau froide, entretien climatisation compris) Dépôt de garantie : 534,34 ? Honoraires d'agence : 464,75 ? TTC (dont 126,75 ? TTC d'état des lieux) ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES Colocation acceptée Référence interne : n° A - 15