Au sein de la résidence LE CLOS DE LA MATHE, récente et sécurisée avec ascenseur et prestations de qualité, à louer bel appartement T2 de 42,25 m2 au 1er étage du bâtiment E avec un balcon de 10,75 m2 exposé Sud dans le prolongement du séjour et de la chambre. Cette résidence, située à 3 minutes du cour de Montfavet, quartier d'Avignon qui a conservé tout le charme d'un village, vous fera bénéficier d'un cadre de vie agréable et confortable à proximité des services, commerces, établissements scolaires et transports en commun ( gare TER qui relie Avignon centre en 7 minutes) . T2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, évier avec robinet mitigeur, hotte aspirante avec point lumineux, plaques de cuisson, crédence, branchements LV/LL ), d' un dégagement, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains ( receveur de douche, compris douchette et flexible sur barre et porte de douche, meuble vasque, miroir surmonté d'un bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes ) avec WC indépendant. Un parking extérieur ( n°54 ) est intégré à cette location. T2 disponible à la location : à partir du 26/05/2025. Location sous dispositif PINEL (zone B1) - plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale. Loyer hors charges/mois : 530,24 ? Charges locatives/mois : 60 ? ( entretien et maintenance des parties communes et biens d'équipements communs, eau chaude sanitaire et provision d'eau froide ) Dépôt de garantie : 530,24 ? Honoraires d'agence : 549,25 ? TTC (dont 126,75 ? TTC d'état des lieux) ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES Colocation acceptée Référence interne : E07