A LOUER - APPARTEMENT T2 AVEC BALCON ET PARKING AERIEN - AIGREFEUILLE SUR MAINE (soumis à GLI) Venez découvrir cet appartement T2 d'une surface de 39.16m2 situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Il propose : une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine, un balcon, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement extérieure sécurisée et une cave sur palier agrémente ce bien. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes : l'École Primaire Privée Notre-Dame, le Collège Privé la Maine et le Collège Andrée Chedid. Niveau transports, on trouve quatre gares dans un rayon de 10 km. Il y a un accès à l'autoroute A83 à 3 km. Il y a neuf restaurants et un bureau de poste dans les environs. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 516,17 euros par mois charges comprises dont 54,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 537,17 euros. Les honoraires charge locataire sont de 434,68 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 118,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.