À LOUER - LA MONTAGNE - T3 - PARKING Découvrez cet appartement T3 de 62,88 m², situé en rez-de-chaussée au sein d'une copropriété agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, meubles hauts et bas), de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En complément, le logement bénéficie d'une place de parking privative. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. Son emplacement constitue un réel avantage : proche des commerces et des transports, il facilite le quotidien. Des placards intégrés offrent des espaces de rangement pratiques, et l'interphone renforce la sécurité de la résidence. Ce bien représente une belle opportunité pour toute personne recherchant un logement fonctionnel et agréable à La Montagne. À visiter sans tarder. Loyer de 912,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 936,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 824,99 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 190,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.