Charmant T2 en duplex - Appartement T2 de 63.19 m2 , situé au 37 rue Martin Luther King à LA CHAPELLE SUR ERDRE, au premier étage sans ascenseur d'une résidence calme et proche de toutes commodités. Il se compose : - d'une entrée ave placard, - d'un salon avec cuisine ouverte équipée de meubles bas et hauts, de plaques électriques et d'un plan de travail, - d'un WC, Et en duplex: - d'une chambre, - d'une salle d'eau. Le + de ce logement: une grande terrasse de 38m2 DPE : E Loyer de 665.00€ dont 10.00€ de provisions sur charges, comprenant : la taxe d'ordures ménagères. Honoraires locataire: Frais de visite, dossier et rédaction de bail : 442.33€ + 189.57€ de frais d'état des lieux d'entrée Dépôt de garantie : 665 € Disponible au 31/10/2026. Loyer de 675,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 631,90 euros ( soit 10,00 euros/m² ) dont 189,57 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr