À LOUER : Appartement rénové T3 situé à La Chapelle des Marais. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 42 m², idéal pour une entreprise. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable et pratique. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. De plus, l'appartement est proposé meublé, ce qui facilite votre installation et vous permet de vous sentir chez vous dès votre arrivée. Pour votre confort, une place de parking est incluse, vous évitant ainsi les tracas de stationnement. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère intime. La localisation est également un atout majeur. Vous trouverez à proximité plusieurs commerces, tels que le supermarché "Votre Marché" à moins de 3500 mètres, ainsi que d'autres enseignes comme "Netto" et "Aldi". Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et primaires, situées à moins de 6000 mètres. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 7500 mètres. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir plusieurs établissements à proximité, dont "Dolmen des marais" et "Boulangerie Pâtisserie Anne et Florent Plantard". Enfin, pour les déplacements, des stations de recharge électrique sont disponibles à moins de 11000 mètres, facilitant l'accès aux véhicules électriques. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Loyer de 1 000,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 024,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 466,20 euros ( soit 10,95 euros/m² ) dont 127,26 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.