À LOUER : Appartement T3 à La Baule, situé dans un quartier central, idéal pour profiter de tout les atouts de cette station balnéaire prisée. Ce bien dispose d'une superficie de 58 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. La pièce principale est lumineuse et conviviale, idéale pour se détendre après une journée bien remplie. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité, tout en étant ouverte sur le séjour pour favoriser les échanges. Le bien comprend également une salle de bain, pratique et fonctionnelle, ainsi qu'un espace de rangement. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres bien orientées. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone prisée. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité, et qui saura répondre à toutes vos attentes. Loyer de 895,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 919,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 773,16 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 178,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.