À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à La Baule. Avec une superficie de 48 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. L'appartement se compose d'un salon accueillant, parfait pour se détendre après une journée bien remplie, et d'une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain moderne, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus ainsi qu'une cave. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à La Baule !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 745,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 766,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 634,53 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 146,43 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.