LA BAULE-ESCOUBLAC, Avenue Louis Lajarrige. Le Cabinet Guémené vous présente à la location un agréable appartement T2 de 61 m² au rez-de-chaussée. Il comprend une entrée avec placard, une grande pièce de vie donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson induction, hotte, four et lave-vaisselle), une grande chambre donnant sur terrasse, une salle d'eau avec machine à laver, et un WC séparé. Annexes : un garage Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères. Libre le 15 novembre. Honoraires de 793 € TTC à la charge du locataire comprenant 183 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 822 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 822 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.