Charmant studio meublé en plein coeur de La Baule ? Location à l'année Idéalement situé au centre de La Baule, ce studio lumineux vous offre tout le confort nécessaire. Dès l'entrée, vous trouverez des rangements pratiques menant à une salle de bains équipée d'un lave-linge, ainsi que des toilettes séparées. La pièce principale, conçue pour optimiser l'espace, dispose d'un lit escamotable, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un coin repas convivial et d'un grand balcon. Les atouts supplémentaires : une place de stationnement et une cave incluses. Disponible début septembre Loyer : 534.84 Euro + 45.16 Euro (Prov sur charges de copropriété part locataire + TOM) = 580 Euro CC Dépôt de garantie (2 mois) : 1069.68Euro Hon Ag part locataire : 346.06 Euro (Visite, dossier, bail : 266.20 Euro + EDL 79.86 Euro) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr