À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T1 bis situé à La Baule-Escoublac, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Avec une superficie de 29 m², cet espace de vie est idéal pour un jeune actif ou un étudiant en quête de confort et de praticité. L'appartement se trouve au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, offrant une vue dégagée et un accès facile. Le séjour lumineux est parfait pour se détendre après une longue journée, tandis que la salle d'eau vous garantit un espace fonctionnel et agréable. Profitez également d'un balcon, un atout indéniable pour savourer vos moments de détente en plein air. De plus, cet appartement dispose d'un garage, un véritable plus dans cette région prisée, ainsi qu'une cave pour un rangement optimal. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à La Baule-Escoublac. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 612,83 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 630,83 euros. Les honoraires charge locataire sont de 379,34 euros ( soit 12,95 euros/m² ) dont 87,54 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.