À LOUER : Appartement T2 situé à Guérande intra-muros. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 34 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Coin cuisine aménagé et équipé de plaques, hotte et réfrigérateur, vous permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos préférences. Situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur. L'environnement est calme et agréable, propice à la détente, tout en étant à proximité des commodités nécessaires à votre quotidien. Bien que non meublé, cet appartement vous offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Guérande. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 601,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 444,60 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 102,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.