Au sein de la résidence « CÔTÉ CAMARGUE » , résidence neuve, sécurisée avec ascenseur et aux prestations soignées, retrouvez ce bel appartement T2 de 42 m2 situé au 1er étage du bâtiment C avec une terrasse de 8,90 m2 exposée Ouest dans le prolongement du séjour et de la chambre. Située dans le quartier de Trébon, au nord d'Arles, quartier calme et verdoyant, vous profiterez de la proximité du parc régional de Camargue et celui des Alpilles mais aussi des commerces, des services et des transports en commun ( ligne de bus à 3 minutes de la résidence pour rejoindre le centre-ville historique d'Arles et sa gare SNCF rapidement ). Ce T2 comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée ( meubles hauts et bas, hotte aspirante avec point lumineux, plaques de cuisson vitrocéramique 2 feux, plan de travail, crédence, évier un bac avec égouttoir, réfrigérateur table top, arrivées et évacuations pour LV/LL ), une chambre, une salle de bains ( meuble vasque et vasque avec robinetterie mitigeuse, miroir avec bandeau lumineux, baignoire compris douchette, robinetterie mitigeuse et flexible sur barre, radiateur sèche-serviettes ) et d'un WC séparé . Un parking couvert ( n° PC130 ) est intégré à cette location. T2 disponible à la location : à partir du 16/07/2025. Location sous dispositif PINEL (zone B1 ) - plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale. Loyer hors charges/mois : 560 ? - charges locatives/mois : 40 ? ( entretien et maintenance des parties communes et biens d'équipements communs, espaces verts communs et eau froide compris ) Dépôt de garantie : 560 ? Honoraires d'agence : 546 ? TTC (dont 126 ? TTC d'état des lieux). ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES Colocation acceptée Référence interne : C109