ST LYPHARD (44410)

VENTE // MAISON
Maison 5 pièces // 135 m²
405 561 €
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Le descriptif de l'annonce
Réf: 151773


Saint- Lyphard (44 410). A 7 km de Guérande et 1 km de La Madeleine, dans un hameau de caractère, cette chaumière de 2004 avec sa piscine à tous les atouts d' une maison neuve (géothermie, plancher béton, luminosité...) Prix net vendeur 390 000 euros 15 561 euros d'honoraire d'agence (3.99 % TTC charge acquéreur), soit 405 561 euros Honoraire Agence Inclus. Au RDC vous trouverez une entrée donnant sur une belle pièce de vie exposée sud-ouest de 36,50 m² environ prolongée par une cuisine ouverte de 11.50 m², une arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau, WC avec lave mains. au 1er étage: mezzanine, 2 chambres dont une peut être divisée en deux ( 20 m²), salle de bains et WC séparé. Piscine de 10 m x 5 m, abri de jardin. double vitrage aluminium, chauffage au sol par géothermie. Chaume remanié et traité en 2018. prestation de qualité. - Classe énergie B (84) et A (3) Pour toute visite: Alix de Castel 06 15 73 01 96, agissant en tant que conseillère en immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 48724777. Mandat 165954. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Siège social 15 rue de l'atlantique, 44115 BASSE GOULAINE dont 3.99 % honoraires
Les détails du bien


Superficie (m²)
135
Surface terrain
1852
Code postal
44410
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Etage
2
Nb de salle de bain
1
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)


DPE
GES
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PARTENAIRES IMMOBILIERS PRIM'S
15 RUE DE L'ATLANTIQUE
44115 BASSE GOULAINE
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